Woningwaarde Cathalijnepad 15, Sint-Oedenrode (5491GT)

Wat is mijn huis waard?

Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 832.080 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.448Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 46.72012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 18.98112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Cathalijnepad 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.080 voor Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 849.992. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 832.080.

Verwachte verkoopprijs Cathalijnepad 15

€ 849.992[ € 808.317 – € 893.403 ]

Verkoper houdt over€ 839.392−€ 10.600 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 869.142+€ 19.150 kosten koper

Verkoopprijs€ 849.992

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.350

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 839.392

Wat is de vraagprijs?

Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Vraagprijs Cathalijnepad 15

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cathalijnepad 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 849.992, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.080+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 849.992+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 892.492+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cathalijnepad 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 832.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.032.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069

OZB€ 60

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cathalijnepad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte485 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.080

Verwachte verkoopprijs€ 849.992

Vraagprijs€ 815.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (50%)

B (24%)

C (25%)

D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cathalijnepad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.080 duidelijk in het hogere segment van Cathalijne en Kinderbos. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cathalijnepad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode waard?

Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.080 (bandbreedte € 732.230 – € 931.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.

Wat is de vraagprijs van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode?

Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode staat in augustus 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.755.

Hoeveel moet ik overbieden op Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode?

Voor Cathalijnepad 15 adviseren wij een bod van € 849.992 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 46.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cathalijnepad 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Cathalijnepad 15 ligt rond € 832.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cathalijnepad 15?

Huishoudens in de buurt van Cathalijnepad 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Cathalijnepad 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde