Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brahmsstraat 10, 5491MR Sint-Oedenrode

Woningwaarde Brahmsstraat 10

5491MR Sint-Oedenrode

Te koop
201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.986
+6,6%
[ € 801.668 – € 1.020.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.596[ € 887.661 – € 981.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.986 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.870Sinds september +0,5%
+€ 56.75012 maanden +6,6%
+€ 23.65612 mnd vs. NL +2,8%
Brahmsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.986 voor Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.596. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.986.

Verwachte verkoopprijs Brahmsstraat 10
€ 930.596[ € 887.661 – € 981.099 ]
Verkoper houdt over€ 919.109−€ 11.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.358+€ 20.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.109

Wat is de vraagprijs?

Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Vraagprijs Brahmsstraat 10
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 930.596, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.986+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.596+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.126+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.612 per maand bij een woningwaarde van € 910.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.986
Verwachte verkoopprijs€ 930.596
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Straatbeeld van Componistenlaan 58, 5491LG Sint-Oedenrode
Componistenlaan 58
1985 · 117 m²
€ 479.054
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brahmsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.986 duidelijk in het hogere segment van Cathalijne en Kinderbos. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brahmsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode waard?
Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.986 (bandbreedte € 801.668 – € 1.020.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.
Wat is de vraagprijs van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode?
Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode?
Voor Brahmsstraat 10 adviseren wij een bod van € 930.596 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmsstraat 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Brahmsstraat 10 ligt rond € 910.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brahmsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.