Woningwaarde Doornappel 15

5491KG Sint-Oedenrode

302 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 3.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.049.244

+6,6%

[ € 923.335 – € 1.175.153 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.026.695[ € 975.360 – € 1.078.030 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.072.288[ € 1.018.276 – € 1.125.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornappel 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.244 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.609Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 65.36212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 27.24512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Doornappel 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.244 voor Doornappel 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornappel 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.072.288. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.244.

Verwachte verkoopprijs Doornappel 15

€ 1.072.288[ € 1.018.276 – € 1.125.463 ]

Verkoper houdt over€ 1.059.243−€ 13.045 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.095.884+€ 23.596 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.072.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.795

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.059.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornappel 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.026.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Doornappel 15

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.026.695[ € 975.360 – € 1.078.030 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornappel 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.072.288, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.695 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.244+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.072.288+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.125.902+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornappel 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.026.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornappel 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.322 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.249.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.322/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.131

OZB€ 76

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.322

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornappel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.202 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.244

Verwachte verkoopprijs€ 1.072.288

Verwachte vraagprijs€ 1.026.695

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKienehoef Noord→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kienehoef Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (24%)

C (36%)

D (3%)

E (2%)

Wonen in Kienehoef Noord

Kienehoef Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornappel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.244 duidelijk in het hogere segment van Kienehoef Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doornappel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Doornappel 15 in Sint-Oedenrode waard?

Doornappel 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.244 (bandbreedte € 923.335 – € 1.175.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kienehoef Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.026.695 (bandbreedte € 975.360 – € 1.078.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Doornappel 15 in Sint-Oedenrode?

Voor Doornappel 15 adviseren wij een bod van € 1.072.288 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.131 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doornappel 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 65.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornappel 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kienehoef Noord is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Doornappel 15 ligt rond € 1.049.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doornappel 15?

Huishoudens in de buurt van Doornappel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kienehoef Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.