Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 25

5491MA Sint-Oedenrode

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.846
+5,7%
[ € 611.464 – € 778.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.794[ € 678.300 – € 749.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.846 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds mei +0,5%
+€ 37.48912 maanden +5,7%
+€ 9.61312 mnd vs. NL +1,5%
Ravelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.846 voor Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.794. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.846.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 25
€ 711.794[ € 678.300 – € 749.700 ]
Verkoper houdt over€ 702.714−€ 9.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.180+€ 16.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.714

Wat is de vraagprijs?

Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Ravelstraat 25
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 711.794, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 680.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.846+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.794+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.384+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 680.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 694.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.846
Verwachte verkoopprijs€ 711.794
Vraagprijs€ 680.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtCathalijne en Kinderbos→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cathalijne en Kinderbos besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (24%)
C (24%)
D (1%)

Wonen in Cathalijne en Kinderbos

Cathalijne en Kinderbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 596.889
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.846 duidelijk in het hogere segment van Cathalijne en Kinderbos. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode.

Wat is Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode waard?
Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.846 (bandbreedte € 611.464 – € 778.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cathalijne en Kinderbos.
Wat is de vraagprijs van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode?
Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode?
Voor Ravelstraat 25 adviseren wij een bod van € 711.794 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cathalijne en Kinderbos is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 25 ligt rond € 694.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cathalijne en Kinderbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.