Woningwaarde Eversestraat 41

5491SR Sint-Oedenrode

137 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 5.044Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.045

+6,6%

[ € 608.120 – € 773.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.297[ € 640.582 – € 708.012 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.209[ € 672.611 – € 743.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.045 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.04812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 17.94412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Eversestraat 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.045 voor Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.209. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.045.

Verwachte verkoopprijs Eversestraat 41

€ 708.209[ € 672.611 – € 743.413 ]

Verkoper houdt over€ 699.169−€ 9.040 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.523+€ 16.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.209

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.922 per m².

Verwachte vraagprijs Eversestraat 41

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 674.297[ € 640.582 – € 708.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.922[ € 4.676 – € 5.168 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversestraat 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.209, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.297 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.045+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.209+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.619+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversestraat 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 691.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 891.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.505

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.045

Verwachte verkoopprijs€ 708.209

Verwachte vraagprijs€ 674.297

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.640 kWh/jr)Elektriciteit(4.640 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (24%)

D (16%)

E (9%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.045 ligt Eversestraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eversestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode.

Wat is Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode waard?

Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.045 (bandbreedte € 608.120 – € 773.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 674.297 (bandbreedte € 640.582 – € 708.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode?

Voor Eversestraat 41 adviseren wij een bod van € 708.209 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eversestraat 41 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversestraat 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Eversestraat 41 ligt rond € 691.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eversestraat 41?

Huishoudens in de buurt van Eversestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.