Woningwaarde Weievenseweg 30

5491RG Sint-Oedenrode

228 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 1.521Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 346.744

+5,9%

[ € 305.135 – € 388.353 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.968[ € 319.170 – € 352.766 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 357.866[ € 339.597 – € 375.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.744 (€ 1.521 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 19.46912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 7.90912 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Weievenseweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.744 voor Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 357.866. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.744.

Verwachte verkoopprijs Weievenseweg 30

€ 357.866[ € 339.597 – € 375.343 ]

Verkoper houdt over€ 352.679−€ 5.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 367.173+€ 9.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.474 per m².

Verwachte vraagprijs Weievenseweg 30

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 335.968[ € 319.170 – € 352.766 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.474[ € 1.400 – € 1.547 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weievenseweg 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 357.866, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.968 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.744+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 357.866+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 375.759+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weievenseweg 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 335.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 346.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 547.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696

OZB€ 25

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.818

Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weievenseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.744

Verwachte verkoopprijs€ 357.866

Verwachte vraagprijs€ 335.968

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.640 kWh/jr)Elektriciteit(4.640 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (24%)

D (16%)

E (9%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.744 is Weievenseweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weievenseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode.

Wat is Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode waard?

Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.744 (bandbreedte € 305.135 – € 388.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 335.968 (bandbreedte € 319.170 – € 352.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.521.

Hoeveel moet ik overbieden op Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode?

Voor Weievenseweg 30 adviseren wij een bod van € 357.866 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weievenseweg 30 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weievenseweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Weievenseweg 30 ligt rond € 346.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weievenseweg 30?

Huishoudens in de buurt van Weievenseweg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.