Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode

Woningwaarde Beukenstraat 29

5492EN Sint-Oedenrode

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.103
+5,9%
[ € 606.411 – € 771.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.640[ € 639.008 – € 706.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.969[ € 670.319 – € 740.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 689.103 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.684Sinds juli +0,5%
+€ 38.69212 maanden +5,9%
+€ 15.71912 mnd vs. NL +2,4%
Beukenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.103 voor Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.103.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 29
€ 705.969[ € 670.319 – € 740.879 ]
Verkoper houdt over€ 696.953−€ 9.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.238+€ 16.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 29
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 672.640[ € 639.008 – € 706.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 705.969, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.640 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.103+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.969+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.267+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 672.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 689.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.103
Verwachte verkoopprijs€ 705.969
Verwachte vraagprijs€ 672.640
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtsestraat 7, 5492TM Sint-Oedenrode
Houtsestraat 7
1966 · 184 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 880.345
Straatbeeld van Dahliastraat 21, 5492HL Sint-Oedenrode
Dahliastraat 21
1967 · 210 m²
€ 764.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.103 duidelijk in het hogere segment van Boskant. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode.

Wat is Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode waard?
Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.103 (bandbreedte € 606.411 – € 771.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 672.640 (bandbreedte € 639.008 – € 706.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode?
Voor Beukenstraat 29 adviseren wij een bod van € 705.969 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 29 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 29 ligt rond € 689.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.