Woningwaarde Achterstesteeg 5

5491SV Sint-Oedenrode

178 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 2.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 427.541

+6,6%

[ € 376.236 – € 478.846 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 415.401[ € 394.631 – € 436.171 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 440.036[ € 417.520 – € 461.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.541 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.63412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.10212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Achterstesteeg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.541 voor Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.036. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.541.

Verwachte verkoopprijs Achterstesteeg 5

€ 440.036[ € 417.520 – € 461.469 ]

Verkoper houdt over€ 433.946−€ 6.090 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 450.987+€ 10.951 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.036

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstesteeg 5

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 415.401[ € 394.631 – € 436.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.334[ € 2.217 – € 2.450 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstesteeg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 440.036, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.401 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.541+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.036+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.038+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstesteeg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 427.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.207/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091

OZB€ 31

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.207

Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstesteeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.541

Verwachte verkoopprijs€ 440.036

Verwachte vraagprijs€ 415.401

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschotse Heide en Everse→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.640 kWh/jr)Elektriciteit(4.640 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.950 kWh/jr)Teruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (24%)

D (16%)

E (9%)

F (13%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.541 is Achterstesteeg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstesteeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode.

Wat is Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode waard?

Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.541 (bandbreedte € 376.236 – € 478.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 415.401 (bandbreedte € 394.631 – € 436.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode?

Voor Achterstesteeg 5 adviseren wij een bod van € 440.036 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstesteeg 5 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstesteeg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Achterstesteeg 5 ligt rond € 427.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstesteeg 5?

Huishoudens in de buurt van Achterstesteeg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.