Woningwaarde Schijndelseweg 13

5491TA Sint-Oedenrode

224 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 4.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 945.548

+6,6%

[ € 832.082 – € 1.059.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 925.137[ € 878.880 – € 971.394 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 966.409[ € 917.551 – € 1.014.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.548 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.055Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 58.90312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 24.55312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schijndelseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.548 voor Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.409. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 945.548.

Verwachte verkoopprijs Schijndelseweg 13

€ 966.409[ € 917.551 – € 1.014.135 ]

Verkoper houdt over€ 954.529−€ 11.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 987.887+€ 21.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 925.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Schijndelseweg 13

Onder gem. in buurt Kienehoef ZuidBoven gem.

€ 925.137[ € 878.880 – € 971.394 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kienehoef Zuid

€ 634.833[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijndelseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 966.409, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 925.137 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.548+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.409+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.014.729+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijndelseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 925.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.788 per maand bij een woningwaarde van € 945.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.146.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.624

OZB€ 68

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.788

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijndelseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.548

Verwachte verkoopprijs€ 966.409

Verwachte vraagprijs€ 925.137

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKienehoef Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kienehoef Zuid besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (24%)

C (39%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Kienehoef Zuid

Kienehoef Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schijndelseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.548 duidelijk in het hogere segment van Kienehoef Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schijndelseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode.

Wat is Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode waard?

Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.548 (bandbreedte € 832.082 – € 1.059.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kienehoef Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 925.137 (bandbreedte € 878.880 – € 971.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode?

Voor Schijndelseweg 13 adviseren wij een bod van € 966.409 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.624 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schijndelseweg 13 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijndelseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kienehoef Zuid is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Schijndelseweg 13 ligt rond € 945.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schijndelseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Schijndelseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kienehoef Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.