Woningwaarde Sluitappel 36

5491TS Sint-Oedenrode

239 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 4.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.116.707

+6,6%

[ € 982.702 – € 1.250.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.092.829[ € 1.038.188 – € 1.147.470 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.141.107[ € 1.083.868 – € 1.197.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.116.707 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.970Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 69.56512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 28.99712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Sluitappel 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.116.707 voor Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.141.107. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.116.707.

Verwachte verkoopprijs Sluitappel 36

€ 1.141.107[ € 1.083.868 – € 1.197.959 ]

Verkoper houdt over€ 1.127.305−€ 13.802 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.166.079+€ 24.972 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.141.107

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.552

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.127.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.092.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Verwachte vraagprijs Sluitappel 36

Onder gem. in buurt EerschotBoven gem.

€ 1.092.829[ € 1.038.188 – € 1.147.470 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.573[ € 4.344 – € 4.801 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eerschot

€ 521.667[ € 399.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sluitappel 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.141.107, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.092.829 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.116.707+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.141.107+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.198.162+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sluitappel 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.092.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.642 per maand bij een woningwaarde van € 1.116.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.317.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.461

OZB€ 81

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.642

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.965.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sluitappel 36

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.116.707

Verwachte verkoopprijs€ 1.141.107

Verwachte vraagprijs€ 1.092.829

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerschot→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerschot besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Eerschot

Eerschot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sluitappel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.116.707 duidelijk in het hogere segment van Eerschot. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sluitappel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode.

Wat is Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode waard?

Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.116.707 (bandbreedte € 982.702 – € 1.250.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerschot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.092.829 (bandbreedte € 1.038.188 – € 1.147.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode?

Voor Sluitappel 36 adviseren wij een bod van € 1.141.107 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.116.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.461 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sluitappel 36 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 69.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sluitappel 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerschot is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Sluitappel 36 ligt rond € 1.116.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sluitappel 36?

Huishoudens in de buurt van Sluitappel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerschot heeft 22% van de woningen zonnepanelen.