Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 12

5491VG Sint-Oedenrode

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.453
+6,6%
[ € 580.319 – € 738.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.934[ € 611.737 – € 676.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.346[ € 641.100 – € 708.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.453 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +0,5%
+€ 41.08012 maanden +6,6%
+€ 17.12312 mnd vs. NL +2,8%
Hoogeind 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.453 voor Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.453.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 12
€ 675.346[ € 641.100 – € 708.585 ]
Verkoper houdt over€ 666.667−€ 8.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.003+€ 15.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 12
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 643.934[ € 611.737 – € 676.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 12 adviseren wij in een bod van € 675.346, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.934 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.453+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.346+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.113+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 12 zal in bij een vraagprijs van € 643.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 659.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 12

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.453
Verwachte verkoopprijs€ 675.346
Verwachte vraagprijs€ 643.934
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (21%)
D (12%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid

Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode
Sterrebos 4
1939 · 182 m²
€ 324.442
Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 454.904
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeind 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode waard?
Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.453 (bandbreedte € 580.319 – € 738.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 643.934 (bandbreedte € 611.737 – € 676.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode?
Voor Hoogeind 12 adviseren wij een bod van € 675.346 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 12 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 12 ligt rond € 659.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 12?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.