Woningwaarde Hoogeind 4

5491VG Sint-Oedenrode

153 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 5.097Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 779.806

+6,6%

[ € 686.229 – € 873.383 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 761.687[ € 723.603 – € 799.771 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 798.356[ € 758.336 – € 838.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.806 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.57812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.24912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoogeind 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.806 voor Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 798.356. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.806.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 4

€ 798.356[ € 758.336 – € 838.160 ]

Verkoper houdt over€ 788.324−€ 10.032 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 816.473+€ 18.117 kosten koper

Verkoopprijs€ 798.356

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.782

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 788.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 761.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.978 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 4

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 761.687[ € 723.603 – € 799.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.978[ € 4.729 – € 5.227 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 798.356, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 761.687 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.806+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 798.356+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 838.274+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 761.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.948 per maand bij een woningwaarde van € 779.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 980.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.948/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.813

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.948

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.806

Verwachte verkoopprijs€ 798.356

Verwachte vraagprijs€ 761.687

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (21%)

C (21%)

D (12%)

E (3%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid

Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 779.806 ligt Hoogeind 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode waard?

Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.806 (bandbreedte € 686.229 – € 873.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 761.687 (bandbreedte € 723.603 – € 799.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode?

Voor Hoogeind 4 adviseren wij een bod van € 798.356 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.813 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeind 4 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 4 ligt rond € 779.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 4?

Huishoudens in de buurt van Hoogeind 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.