Huiswaardemeter

Woningwaarde Bobbenagelseweg 10a

5491VL Sint-Oedenrode

297 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.928
+6,6%
[ € 989.057 – € 1.258.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.099.438[ € 1.044.466 – € 1.154.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.148.963[ € 1.091.467 – € 1.206.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.928 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.008Sinds september +0,5%
+€ 70.01512 maanden +6,6%
+€ 29.18512 mnd vs. NL +2,8%
Bobbenagelseweg 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.928 voor Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.148.963. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.928.

Verwachte verkoopprijs Bobbenagelseweg 10a
€ 1.148.963[ € 1.091.467 – € 1.206.358 ]
Verkoper houdt over€ 1.135.074−€ 13.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.174.092+€ 25.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.148.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.135.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.099.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Bobbenagelseweg 10a
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 1.099.438[ € 1.044.466 – € 1.154.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bobbenagelseweg 10a adviseren wij in een bod van € 1.148.963, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.099.438 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.928+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.148.963+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.411+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bobbenagelseweg 10a zal in bij een vraagprijs van € 1.099.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode bedragen € 5.691 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.496
OZB€ 81
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.978.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bobbenagelseweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.928
Verwachte verkoopprijs€ 1.148.963
Verwachte vraagprijs€ 1.099.438
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (21%)
D (12%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid

Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ollandseweg 121, 5491XA Sint-Oedenrode
Ollandseweg 121
2014 · 431 m²
€ 1.379.240
Straatbeeld van Kofferen 73, 5492BM Sint-Oedenrode
Kofferen 73
1998 · 267 m²
€ 901.038
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bobbenagelseweg 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.928 duidelijk in het hogere segment van Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bobbenagelseweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode.

Wat is Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode waard?
Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.928 (bandbreedte € 989.057 – € 1.258.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.099.438 (bandbreedte € 1.044.466 – € 1.154.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode?
Voor Bobbenagelseweg 10a adviseren wij een bod van € 1.148.963 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode bedragen € 5.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.496 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bobbenagelseweg 10a in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 70.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bobbenagelseweg 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Bobbenagelseweg 10a ligt rond € 1.123.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bobbenagelseweg 10a?
Huishoudens in de buurt van Bobbenagelseweg 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengeb. Rijsingen en Schijndelse Heid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.