Woningwaarde Horst 5

5491XW Sint-Oedenrode

215 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.620Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 778.214

+6,6%

[ € 684.828 – € 871.600 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 759.261[ € 721.298 – € 797.224 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 797.640[ € 757.363 – € 837.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.214 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.160Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.47912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.20812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Horst 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.214 voor Horst 5 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 797.640. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.214.

Verwachte verkoopprijs Horst 5

€ 797.640[ € 757.363 – € 837.085 ]

Verkoper houdt over€ 787.616−€ 10.024 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 815.743+€ 18.103 kosten koper

Verkoopprijs€ 797.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.774

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 787.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 759.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 5

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 759.261[ € 721.298 – € 797.224 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 797.640, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 759.261 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.214+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 797.640+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 837.522+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 759.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 778.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 978.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.806

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.956

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.214

Verwachte verkoopprijs€ 797.640

Verwachte vraagprijs€ 759.261

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Olland→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Olland besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (20%)

D (10%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Olland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.214 ligt Horst 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Olland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horst 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 5 in Sint-Oedenrode.

Wat is Horst 5 in Sint-Oedenrode waard?

Horst 5 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.214 (bandbreedte € 684.828 – € 871.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Olland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 5 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Horst 5 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 759.261 (bandbreedte € 721.298 – € 797.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.

Hoeveel moet ik overbieden op Horst 5 in Sint-Oedenrode?

Voor Horst 5 adviseren wij een bod van € 797.640 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horst 5 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Horst 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.806 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horst 5 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horst 5 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Olland is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Horst 5 ligt rond € 778.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horst 5?

Huishoudens in de buurt van Horst 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Olland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.