Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

5491ZA Sint-Oedenrode

Te koop
230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.064
+5,7%
[ € 717.256 – € 912.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.555[ € 792.448 – € 875.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.064 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds mei +0,5%
+€ 43.97512 maanden +5,7%
+€ 11.27612 mnd vs. NL +1,5%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.064 voor Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.555. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 815.064.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 834.555[ € 792.448 – € 875.864 ]
Verkoper houdt over€ 824.125−€ 10.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.396+€ 18.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.125

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 834.555, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.555+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.283+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.056 per maand bij een woningwaarde van € 815.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.986
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.064
Verwachte verkoopprijs€ 834.555
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOlland→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olland besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Olland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sofiastraat 20, 5491JM Sint-Oedenrode
Sofiastraat 20
1977 · 148 m²
€ 472.080
Straatbeeld van Heikampenweg 28, 5491TP Sint-Oedenrode
Heikampenweg 28
1971 · 198 m²
€ 874.189
Straatbeeld van Weievenseweg 30, 5491RG Sint-Oedenrode
Weievenseweg 30
1967 · 228 m²
€ 344.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.064 duidelijk in het hogere segment van Olland. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode.

Wat is Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode waard?
Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.064 (bandbreedte € 717.256 – € 912.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olland.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode?
Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 834.555 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.986 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 43.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olland is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 815.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olland heeft 36% van de woningen zonnepanelen.