Woningwaarde Het Binneveld 22, Sint-Oedenrode (5491ZD)

Wat is mijn huis waard?

Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 867.275 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 46.79212 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.99812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Het Binneveld 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.275 voor Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 867.275.

Verwachte verkoopprijs Het Binneveld 22

€ 888.428[ € 842.845 – € 931.565 ]

Verkoper houdt over€ 877.405−€ 11.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.347+€ 19.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.428

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.405

Wat is de vraagprijs?

Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Vraagprijs Het Binneveld 22

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Binneveld 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 888.428, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.275+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.428+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.849+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Binneveld 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 867.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 434.000€ 1.301.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.308/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.241

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.308

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Binneveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte795 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.275

Verwachte verkoopprijs€ 888.428

Vraagprijs€ 849.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOlland→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olland besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (13%)

C (27%)

D (7%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Olland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Olland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Binneveld 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.275 duidelijk in het hogere segment van Olland. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Binneveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode.

Wat is Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode waard?

Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.275 (bandbreedte € 763.202 – € 971.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olland.

Wat is de vraagprijs van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode?

Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.013.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode?

Voor Het Binneveld 22 adviseren wij een bod van € 888.428 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.241 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Binneveld 22 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 46.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Binneveld 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olland is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Het Binneveld 22 ligt rond € 867.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Binneveld 22?

Huishoudens in de buurt van Het Binneveld 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olland heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Het Binneveld 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde