Huiswaardemeter

Woningwaarde Mater Lemmensstraat 17f

5492BJ Sint-Oedenrode

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.821
+6,6%
[ € 384.402 – € 489.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.222[ € 403.011 – € 445.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.795[ € 426.789 – € 471.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.821 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,5%
+€ 27.21212 maanden +6,6%
+€ 11.34312 mnd vs. NL +2,8%
Mater Lemmensstraat 17f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.821 voor Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.795. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.821.

Verwachte verkoopprijs Mater Lemmensstraat 17f
€ 449.795[ € 426.789 – € 471.714 ]
Verkoper houdt over€ 443.597−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.941+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Verwachte vraagprijs Mater Lemmensstraat 17f
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 424.222[ € 403.011 – € 445.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.173[ € 4.915 – € 5.432 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mater Lemmensstraat 17f adviseren wij in een bod van € 449.795, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.222 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.821+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.795+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.285+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mater Lemmensstraat 17f zal in bij een vraagprijs van € 424.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 436.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mater Lemmensstraat 17f

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.821
Verwachte verkoopprijs€ 449.795
Verwachte vraagprijs€ 424.222
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.821 is Mater Lemmensstraat 17f een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mater Lemmensstraat 17f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode.

Wat is Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode waard?
Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.821 (bandbreedte € 384.402 – € 489.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 424.222 (bandbreedte € 403.011 – € 445.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode?
Voor Mater Lemmensstraat 17f adviseren wij een bod van € 449.795 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mater Lemmensstraat 17f in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mater Lemmensstraat 17f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Mater Lemmensstraat 17f ligt rond € 436.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mater Lemmensstraat 17f?
Huishoudens in de buurt van Mater Lemmensstraat 17f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.