Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmausstraat 14

5492BK Sint-Oedenrode

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.416
+6,6%
[ € 480.846 – € 611.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.997[ € 504.447 – € 557.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.283[ € 533.705 – € 589.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.416 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,5%
+€ 34.03912 maanden +6,6%
+€ 14.18912 mnd vs. NL +2,8%
Emmausstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.416 voor Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.283. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.416.

Verwachte verkoopprijs Emmausstraat 14
€ 562.283[ € 533.705 – € 589.885 ]
Verkoper houdt over€ 554.848−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.679+€ 13.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Emmausstraat 14
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 530.997[ € 504.447 – € 557.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmausstraat 14 adviseren wij in een bod van € 562.283, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.997 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.416+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.283+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.397+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmausstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 530.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 546.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmausstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.416
Verwachte verkoopprijs€ 562.283
Verwachte vraagprijs€ 530.997
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 454.904
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode
Sterrebos 4
1939 · 182 m²
€ 324.442
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.416 zit Emmausstraat 14 in het middensegment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Emmausstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode waard?
Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.416 (bandbreedte € 480.846 – € 611.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 530.997 (bandbreedte € 504.447 – € 557.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Emmausstraat 14 adviseren wij een bod van € 562.283 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmausstraat 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmausstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Emmausstraat 14 ligt rond € 546.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmausstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Emmausstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.