Huiswaardemeter

Woningwaarde Kofferen 14

5492BN Sint-Oedenrode

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.567
+6,6%
[ € 368.339 – € 468.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.805[ € 386.465 – € 427.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.669[ € 408.880 – € 451.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Kofferen 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.567 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,5%
+€ 26.07512 maanden +6,6%
+€ 10.86912 mnd vs. NL +2,8%
Kofferen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.567 voor Kofferen 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kofferen 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.669. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.567.

Verwachte verkoopprijs Kofferen 14
€ 430.669[ € 408.880 – € 451.919 ]
Verkoper houdt over€ 424.682−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.432+€ 10.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kofferen 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Kofferen 14
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 406.805[ € 386.465 – € 427.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kofferen 14 adviseren wij in een bod van € 430.669, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.805 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.567+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.669+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.202+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kofferen 14 zal in bij een vraagprijs van € 406.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kofferen 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 418.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kofferen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.567
Verwachte verkoopprijs€ 430.669
Verwachte vraagprijs€ 406.805
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laageind 9, 5491XH Sint-Oedenrode
Laageind 9
1920 · 117 m²
€ 520.569
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Straatbeeld van Lindendijk 33, 5491GA Sint-Oedenrode
Lindendijk 33
1912 · 181 m²
€ 916.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kofferen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kofferen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kofferen 14 in Sint-Oedenrode waard?
Kofferen 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.567 (bandbreedte € 368.339 – € 468.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 406.805 (bandbreedte € 386.465 – € 427.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Kofferen 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Kofferen 14 adviseren wij een bod van € 430.669 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kofferen 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kofferen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kofferen 14 ligt rond € 418.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kofferen 14?
Huishoudens in de buurt van Kofferen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.