Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierij 30

5492CC Sint-Oedenrode

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.777
+6,6%
[ € 278.764 – € 354.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.018[ € 291.667 – € 322.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.847[ € 310.334 – € 343.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierij 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.777 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,5%
+€ 19.73412 maanden +6,6%
+€ 8.22612 mnd vs. NL +2,8%
Meierij 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.777 voor Meierij 30 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierij 30 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.847. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.777.

Verwachte verkoopprijs Meierij 30
€ 326.847[ € 310.334 – € 343.001 ]
Verkoper houdt over€ 322.002−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.534+€ 8.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierij 30 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Meierij 30
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 307.018[ € 291.667 – € 322.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierij 30 adviseren wij in een bod van € 326.847, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.018 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.777+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.847+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.189+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierij 30 zal in bij een vraagprijs van € 307.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierij 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 316.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierij 30

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.777
Verwachte verkoopprijs€ 326.847
Verwachte vraagprijs€ 307.018
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode
Stompersstraat 2a
1999 · 60 m²
€ 461.246
Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.777 is Meierij 30 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meierij 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierij 30 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meierij 30 in Sint-Oedenrode waard?
Meierij 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.777 (bandbreedte € 278.764 – € 354.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierij 30 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Meierij 30 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 307.018 (bandbreedte € 291.667 – € 322.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierij 30 in Sint-Oedenrode?
Voor Meierij 30 adviseren wij een bod van € 326.847 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierij 30 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Meierij 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierij 30 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierij 30 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierij 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meierij 30 ligt rond € 316.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierij 30?
Huishoudens in de buurt van Meierij 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.