Huiswaardemeter

Woningwaarde Philippusstraat 4-17

5492DB Sint-Oedenrode

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.023
+6,6%
[ € 338.820 – € 431.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.026[ € 354.375 – € 391.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.406[ € 377.055 – € 416.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.023 (€ 6.312 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,5%
+€ 23.98512 maanden +6,6%
+€ 9.99812 mnd vs. NL +2,8%
Philippusstraat 4-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.023 voor Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.406. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.023.

Verwachte verkoopprijs Philippusstraat 4-17
€ 397.406[ € 377.055 – € 416.744 ]
Verkoper houdt over€ 391.785−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.504+€ 10.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.115 per m².

Verwachte vraagprijs Philippusstraat 4-17
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 373.026[ € 354.375 – € 391.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.115[ € 5.809 – € 6.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philippusstraat 4-17 adviseren wij in een bod van € 397.406, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.026 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.023+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.406+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.276+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philippusstraat 4-17 zal in bij een vraagprijs van € 373.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 385.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philippusstraat 4-17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.023
Verwachte verkoopprijs€ 397.406
Verwachte vraagprijs€ 373.026
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Philippusstraat 4-17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Philippusstraat 4-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode.

Wat is Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode waard?
Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.023 (bandbreedte € 338.820 – € 431.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 373.026 (bandbreedte € 354.375 – € 391.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode?
Voor Philippusstraat 4-17 adviseren wij een bod van € 397.406 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philippusstraat 4-17 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philippusstraat 4-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Philippusstraat 4-17 ligt rond € 385.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philippusstraat 4-17?
Huishoudens in de buurt van Philippusstraat 4-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.