Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierij B 109

5492DJ Sint-Oedenrode

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.963
+6,6%
[ € 328.207 – € 417.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.363[ € 343.295 – € 379.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.935[ € 365.266 – € 403.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierij B 109 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.963 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,5%
+€ 23.23412 maanden +6,6%
+€ 9.68512 mnd vs. NL +2,8%
Meierij B 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.963 voor Meierij B 109 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierij B 109 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.935. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.963.

Verwachte verkoopprijs Meierij B 109
€ 384.935[ € 365.266 – € 403.715 ]
Verkoper houdt over€ 379.451−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.784+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierij B 109 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Meierij B 109
Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.
€ 361.363[ € 343.295 – € 379.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord
€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierij B 109 adviseren wij in een bod van € 384.935, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.363 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.963+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.935+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.182+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierij B 109 zal in bij een vraagprijs van € 361.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierij B 109 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 372.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierij B 109

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.963
Verwachte verkoopprijs€ 384.935
Verwachte vraagprijs€ 361.363
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 116, 5492AS Sint-Oedenrode
Burchtstraat 116
2007 · 92 m²
€ 385.139
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode
Stompersstraat 2a
1999 · 60 m²
€ 461.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierij B 109 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint-Oedenrode Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meierij B 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meierij B 109 in Sint-Oedenrode waard?
Meierij B 109 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.963 (bandbreedte € 328.207 – € 417.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 361.363 (bandbreedte € 343.295 – € 379.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierij B 109 in Sint-Oedenrode?
Voor Meierij B 109 adviseren wij een bod van € 384.935 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierij B 109 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierij B 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meierij B 109 ligt rond € 372.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierij B 109?
Huishoudens in de buurt van Meierij B 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.