Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 15

5492EC Sint-Oedenrode

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.692
+6,6%
[ € 456.449 – € 580.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.743[ € 478.556 – € 528.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.084[ € 506.791 – € 560.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.692 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +0,5%
+€ 32.31212 maanden +6,6%
+€ 13.46912 mnd vs. NL +2,8%
Meidoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.692 voor Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.084. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.692.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 15
€ 534.084[ € 506.791 – € 560.137 ]
Verkoper houdt over€ 526.959−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.916+€ 12.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 15
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 503.743[ € 478.556 – € 528.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 534.084, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.743 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.692+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.084+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.788+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 503.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 518.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.692
Verwachte verkoopprijs€ 534.084
Verwachte vraagprijs€ 503.743
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 758.714
Straatbeeld van Hongerstraat 1, 5492VE Sint-Oedenrode
Hongerstraat 1
1969 · 128 m²
€ 601.094
Straatbeeld van Irisstraat 8, 5492JK Sint-Oedenrode
Irisstraat 8
1967 · 113 m²
€ 502.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.692 zit Meidoornstraat 15 in het middensegment van Boskant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode waard?
Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.692 (bandbreedte € 456.449 – € 580.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 503.743 (bandbreedte € 478.556 – € 528.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode?
Voor Meidoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 534.084 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 15 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 15 ligt rond € 518.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.