Huiswaardemeter

Woningwaarde Ritaplein 4-08

5492EH Sint-Oedenrode

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.624
+6,6%
[ € 443.189 – € 564.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.306[ € 464.841 – € 513.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.361[ € 492.267 – € 544.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.624 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,5%
+€ 31.37312 maanden +6,6%
+€ 13.07712 mnd vs. NL +2,8%
Ritaplein 4-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.624 voor Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.361. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.624.

Verwachte verkoopprijs Ritaplein 4-08
€ 518.361[ € 492.267 – € 544.083 ]
Verkoper houdt over€ 511.409−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.878+€ 12.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Ritaplein 4-08
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 489.306[ € 464.841 – € 513.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritaplein 4-08 adviseren wij in een bod van € 518.361, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.306 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.624+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.361+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.279+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritaplein 4-08 zal in bij een vraagprijs van € 489.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 503.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritaplein 4-08

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.624
Verwachte verkoopprijs€ 518.361
Verwachte vraagprijs€ 489.306
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 758.714
Straatbeeld van Azaleastraat 10, 5492JB Sint-Oedenrode
Azaleastraat 10
1959 · 114 m²
€ 552.736
Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ritaplein 4-08 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boskant willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ritaplein 4-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode.

Wat is Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode waard?
Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.624 (bandbreedte € 443.189 – € 564.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 489.306 (bandbreedte € 464.841 – € 513.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode?
Voor Ritaplein 4-08 adviseren wij een bod van € 518.361 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ritaplein 4-08 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritaplein 4-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Ritaplein 4-08 ligt rond € 503.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ritaplein 4-08?
Huishoudens in de buurt van Ritaplein 4-08 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.