Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenstraat 16

5492EM Sint-Oedenrode

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.008
+6,6%
[ € 359.927 – € 458.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.269[ € 377.406 – € 417.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.094[ € 399.673 – € 441.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.008 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,5%
+€ 25.47912 maanden +6,6%
+€ 10.62112 mnd vs. NL +2,8%
Wilgenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.008 voor Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.094. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.008.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 16
€ 421.094[ € 399.673 – € 441.743 ]
Verkoper houdt over€ 415.212−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.666+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 16
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 397.269[ € 377.406 – € 417.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 421.094, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.269 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.008+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.094+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.149+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 397.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 409.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.008
Verwachte verkoopprijs€ 421.094
Verwachte vraagprijs€ 397.269
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streepenstraat 30, 5492BG Sint-Oedenrode
Streepenstraat 30
1934 · 115 m²
€ 454.904
Straatbeeld van Sterrebos 4, 5491TL Sint-Oedenrode
Sterrebos 4
1939 · 182 m²
€ 324.442
Straatbeeld van Mosbulten 19a, 5491PH Sint-Oedenrode
Mosbulten 19a
1930 · 146 m²
€ 813.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.008 is Wilgenstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode.

Wat is Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode waard?
Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.008 (bandbreedte € 359.927 – € 458.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 397.269 (bandbreedte € 377.406 – € 417.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode?
Voor Wilgenstraat 16 adviseren wij een bod van € 421.094 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 16 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 16 ligt rond € 409.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.