Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 32

5492EP Sint-Oedenrode

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.761
+6,6%
[ € 505.790 – € 643.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.508[ € 530.583 – € 586.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.487[ € 561.357 – € 620.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.761 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,5%
+€ 35.80512 maanden +6,6%
+€ 14.92512 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.761 voor Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.487. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.761.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 32
€ 591.487[ € 561.357 – € 620.446 ]
Verkoper houdt over€ 583.731−€ 7.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.467+€ 13.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 32
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 558.508[ € 530.583 – € 586.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 591.487, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.508 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.761+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.487+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.061+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 558.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 574.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.761
Verwachte verkoopprijs€ 591.487
Verwachte vraagprijs€ 558.508
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 29, 5492EN Sint-Oedenrode
Beukenstraat 29
1969 · 178 m²
€ 758.714
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Straatbeeld van Oranje-Nassaulaan 12, 5491HJ Sint-Oedenrode
Oranje-Nassaulaan 12
1975 · 143 m²
€ 503.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.761 ligt Beukenstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode.

Wat is Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode waard?
Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.761 (bandbreedte € 505.790 – € 643.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 558.508 (bandbreedte € 530.583 – € 586.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode?
Voor Beukenstraat 32 adviseren wij een bod van € 591.487 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 32 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 32 ligt rond € 574.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.