Huiswaardemeter
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode

Woningwaarde Iepenstraat 14

5492EX Sint-Oedenrode

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.999
+5,9%
[ € 457.599 – € 582.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.455[ € 480.182 – € 530.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.962[ € 508.033 – € 561.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 519.999 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds juli +0,5%
+€ 29.19712 maanden +5,9%
+€ 11.86212 mnd vs. NL +2,4%
Iepenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.999 voor Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.962. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.999.

Verwachte verkoopprijs Iepenstraat 14
€ 534.962[ € 508.033 – € 561.510 ]
Verkoper houdt over€ 527.827−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.811+€ 12.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenstraat 14
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 505.455[ € 480.182 – € 530.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 816.029[ € 380.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 534.962, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 505.455 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.999+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.962+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.710+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 505.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 519.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.999
Verwachte verkoopprijs€ 534.962
Verwachte vraagprijs€ 505.455
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cathalijnepad 15, 5491GT Sint-Oedenrode
Cathalijnepad 15
1988 · 175 m²
€ 832.080
Straatbeeld van Componistenlaan 58, 5491LG Sint-Oedenrode
Componistenlaan 58
1985 · 117 m²
€ 481.332
Straatbeeld van Kalmoes 16, 5491KJ Sint-Oedenrode
Kalmoes 16
1986 · 241 m²
€ 1.008.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.999 zit Iepenstraat 14 in het middensegment van Boskant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Iepenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode waard?
Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.999 (bandbreedte € 457.599 – € 582.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode is in augustus 2026 € 505.455 (bandbreedte € 480.182 – € 530.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Iepenstraat 14 adviseren wij een bod van € 534.962 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepenstraat 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Iepenstraat 14 ligt rond € 519.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Iepenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.