Woningwaarde Kastanjestraat 24, Sint-Oedenrode (5492EZ)

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.657 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.94612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.44712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kastanjestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.657 voor Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.867. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 610.657.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 24

€ 627.867[ € 592.382 – € 654.738 ]

Verkoper houdt over€ 619.710−€ 8.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.574+€ 14.707 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.867

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.710

Wat is de vraagprijs?

Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Vraagprijs Kastanjestraat 24

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 627.867, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.657+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.867+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.260+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 610.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 305.000€ 916.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.052/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.052

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte267 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.657

Verwachte verkoopprijs€ 627.867

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (16%)

C (19%)

D (11%)

E (5%)

F (4%)

G (0%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.657 ligt Kastanjestraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boskant. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode waard?

Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.657 (bandbreedte € 537.378 – € 683.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskant.

Wat is de vraagprijs van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode?

Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.657.

Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode?

Voor Kastanjestraat 24 adviseren wij een bod van € 627.867 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 24 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 24 ligt rond € 610.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kastanjestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde