Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker Marcus van Gerwenlaan 16

5492GE Sint-Oedenrode

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.833
+6,6%
[ € 544.573 – € 693.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.381[ € 574.162 – € 634.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.631[ € 601.722 – € 665.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.833 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +0,5%
+€ 38.55012 maanden +6,6%
+€ 16.06912 mnd vs. NL +2,8%
Jonker Marcus van Gerwenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.833 voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.833.

Verwachte verkoopprijs Jonker Marcus van Gerwenlaan 16
€ 633.631[ € 601.722 – € 665.061 ]
Verkoper houdt over€ 625.411−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.454+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker Marcus van Gerwenlaan 16
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 604.381[ € 574.162 – € 634.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 633.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.381 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.833+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.313+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 604.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 618.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker Marcus van Gerwenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.833
Verwachte verkoopprijs€ 633.631
Verwachte vraagprijs€ 604.381
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11, 5492GL Sint-Oedenrode
Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11
1959 · 96 m²
€ 429.989
Straatbeeld van Sonseweg 13, 5492NC Sint-Oedenrode
Sonseweg 13
1960 · 187 m²
€ 806.320
Straatbeeld van Boskantseweg 61, 5492VA Sint-Oedenrode
Boskantseweg 61
1958 · 221 m²
€ 965.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.833 ligt Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jonker Marcus van Gerwenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode.

Wat is Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode waard?
Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.833 (bandbreedte € 544.573 – € 693.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 604.381 (bandbreedte € 574.162 – € 634.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode?
Voor Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 adviseren wij een bod van € 633.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 ligt rond € 618.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jonker Marcus van Gerwenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.