Woningwaarde Baron van Coehoornlaan 1

5492GR Sint-Oedenrode

158 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 4.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.443

+6,6%

[ € 679.750 – € 865.136 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 754.413[ € 716.692 – € 792.134 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 790.904[ € 751.093 – € 830.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.443 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.11912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.05812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Baron van Coehoornlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.443 voor Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 790.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 772.443.

Verwachte verkoopprijs Baron van Coehoornlaan 1

€ 790.904[ € 751.093 – € 830.156 ]

Verkoper houdt over€ 780.954−€ 9.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 808.872+€ 17.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 790.904

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 780.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 754.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Coehoornlaan 1

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 754.413[ € 716.692 – € 792.134 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.775[ € 4.536 – € 5.014 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Coehoornlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 790.904, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 754.413 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.443+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 790.904+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 830.449+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Coehoornlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 754.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 772.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.777

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Coehoornlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.443

Verwachte verkoopprijs€ 790.904

Verwachte vraagprijs€ 754.413

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11

Graaf Maurits-Lodewijkstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron van Coehoornlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.443 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baron van Coehoornlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode.

Wat is Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode waard?

Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.443 (bandbreedte € 679.750 – € 865.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 754.413 (bandbreedte € 716.692 – € 792.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode?

Voor Baron van Coehoornlaan 1 adviseren wij een bod van € 790.904 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.777 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baron van Coehoornlaan 1 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Coehoornlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Coehoornlaan 1 ligt rond € 772.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baron van Coehoornlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Baron van Coehoornlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.