Woningwaarde Corridor 2

5492HB Sint-Oedenrode

200 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 4.691Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 938.205

+6,6%

[ € 825.620 – € 1.050.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 917.930[ € 872.034 – € 963.827 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 958.928[ € 910.403 – € 1.006.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 2 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.205 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.015Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 58.44512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 24.36212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Corridor 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.205 voor Corridor 2 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 2 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 958.928. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 938.205.

Verwachte verkoopprijs Corridor 2

€ 958.928[ € 910.403 – € 1.006.235 ]

Verkoper houdt over€ 947.130−€ 11.798 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 980.257+€ 21.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 958.928

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.548

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 947.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 2 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 917.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 2

Onder gem. in buurt Sint-Oedenrode Centrum NoordBoven gem.

€ 917.930[ € 872.034 – € 963.827 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord

€ 569.563[ € 380.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 958.928, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 917.930 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.205+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 958.928+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.006.874+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 917.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 2 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.747 per maand bij een woningwaarde van € 938.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.138.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.747/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.588

OZB€ 68

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.747

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.651.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 2

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.205

Verwachte verkoopprijs€ 958.928

Verwachte vraagprijs€ 917.930

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Noord→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Noord besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.080 kWh/jr)Elektriciteit(2.080 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (27%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Noord

Sint-Oedenrode Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

8,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corridor 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.205 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corridor 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 2 in Sint-Oedenrode.

Wat is Corridor 2 in Sint-Oedenrode waard?

Corridor 2 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.205 (bandbreedte € 825.620 – € 1.050.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 2 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Corridor 2 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 917.930 (bandbreedte € 872.034 – € 963.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.691.

Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 2 in Sint-Oedenrode?

Voor Corridor 2 adviseren wij een bod van € 958.928 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Corridor 2 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Corridor 2 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.588 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 2 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Corridor 2 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corridor 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Corridor 2 ligt rond € 938.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Corridor 2?

Huishoudens in de buurt van Corridor 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.