Woningwaarde Braak 14

5492HJ Sint-Oedenrode

Te koop

354 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 4.895Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.732.878

+5,7%

[ € 1.524.933 – € 1.940.823 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.771.009[ € 1.682.711 – € 1.859.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Braak 14 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.732.878 (€ 4.895 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.263Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 93.49312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 23.97312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Braak 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.732.878 voor Braak 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braak 14 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.771.009. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.732.878.

Verwachte verkoopprijs Braak 14

€ 1.771.009[ € 1.682.711 – € 1.859.839 ]

Verkoper houdt over€ 1.750.278−€ 20.731 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.808.579+€ 37.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.771.009

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.481

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.750.278

Wat is de vraagprijs?

Braak 14 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Vraagprijs Braak 14

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.788[ € 4.549 – € 5.028 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 724.382[ € 294.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braak 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.771.009, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.732.878+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.771.009+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.859.559+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braak 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braak 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 8.551 per maand bij een woningwaarde van € 1.732.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 866.000€ 2.599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.474

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.050.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Braak 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.669 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.732.878

Verwachte verkoopprijs€ 1.771.009

Vraagprijs€ 1.695.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Nijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nijnsel besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (30%)

D (11%)

E (5%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braak 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.732.878 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Nijnsel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Braak 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braak 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Braak 14 in Sint-Oedenrode waard?

Braak 14 in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.732.878 (bandbreedte € 1.524.933 – € 1.940.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nijnsel.

Wat is de vraagprijs van Braak 14 in Sint-Oedenrode?

Braak 14 in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.895.

Hoeveel moet ik overbieden op Braak 14 in Sint-Oedenrode?

Voor Braak 14 adviseren wij een bod van € 1.771.009 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Braak 14 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Braak 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 8.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.732.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.474 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 399 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Braak 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Braak 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 93.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braak 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nijnsel is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Braak 14 ligt rond € 1.732.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Braak 14?

Huishoudens in de buurt van Braak 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nijnsel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.