Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieshoutseweg 29b

5492HS Sint-Oedenrode

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.530
+5,7%
[ € 596.226 – € 758.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 661.642[ € 628.560 – € 694.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.625[ € 658.731 – € 728.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.530 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds mei +0,5%
+€ 36.55512 maanden +5,7%
+€ 9.37412 mnd vs. NL +1,5%
Lieshoutseweg 29b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.530 voor Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.625. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 677.530.

Verwachte verkoopprijs Lieshoutseweg 29b
€ 696.625[ € 658.731 – € 728.071 ]
Verkoper houdt over€ 687.712−€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.708+€ 16.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.712

Wat is de vraagprijs?

Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode staat in te koop voor € 661.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Vraagprijs Lieshoutseweg 29b
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 661.642[ € 628.560 – € 694.724 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 610.600[ € 419.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieshoutseweg 29b adviseren wij in een bod van € 696.625, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 661.642 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.530+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.625+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.456+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieshoutseweg 29b zal in bij een vraagprijs van € 661.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 677.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieshoutseweg 29b

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.530
Verwachte verkoopprijs€ 696.625
Vraagprijs€ 661.642
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (28%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 449.130
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 998.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieshoutseweg 29b valt met een geschatte woningwaarde van € 677.530 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lieshoutseweg 29b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode.

Wat is Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode waard?
Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.530 (bandbreedte € 596.226 – € 758.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de vraagprijs van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode?
Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode staat in juni 2026 te koop voor € 661.642. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode?
Voor Lieshoutseweg 29b adviseren wij een bod van € 696.625 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieshoutseweg 29b in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieshoutseweg 29b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Lieshoutseweg 29b ligt rond € 677.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieshoutseweg 29b?
Huishoudens in de buurt van Lieshoutseweg 29b besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.