Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenstraat 14

5492JR Sint-Oedenrode

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 106.082
+6,6%
[ € 93.352 – € 118.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.575[ € 97.446 – € 107.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 109.709[ € 104.072 – € 115.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 106.082 (€ 1.192 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,5%
+€ 6.60812 maanden +6,6%
+€ 2.75412 mnd vs. NL +2,8%
Anemonenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 106.082 voor Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 109.709. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 106.082.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 14
€ 109.709[ € 104.072 – € 115.028 ]
Verkoper houdt over€ 107.252−€ 2.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 114.053+€ 4.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 109.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 107.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.153 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 14
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 102.575[ € 97.446 – € 107.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.153[ € 1.095 – € 1.210 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 109.709, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 102.575 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 106.082+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 109.709+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 115.194+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 102.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 591 per maand bij een woningwaarde van € 106.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 519
OZB€ 8
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 591
Totaal betaald over 30 jaar€ 186.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 106.082
Verwachte verkoopprijs€ 109.709
Verwachte vraagprijs€ 102.575
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Vressel en Zwijnsbergen→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5492TZ Sint-Oedenrode
Akkerwinde 10
2020 · 118 m²
€ 452.294
Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 5491DV Sint-Oedenrode
Thorbeckestraat 26
2019 · 120 m²
€ 703.126
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 106.082 is Anemonenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode.

Wat is Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode waard?
Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 106.082 (bandbreedte € 93.352 – € 118.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 102.575 (bandbreedte € 97.446 – € 107.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
Voor Anemonenstraat 14 adviseren wij een bod van € 109.709 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode bedragen € 591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 106.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 519 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 14 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 6.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 14 ligt rond € 106.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vressel en Zwijnsbergen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.