Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinestraat 6

5492KE Sint-Oedenrode

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.541
+6,6%
[ € 313.756 – € 399.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.640[ € 328.358 – € 362.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.785[ € 349.045 – € 385.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.541 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds september +0,5%
+€ 22.21112 maanden +6,6%
+€ 9.25912 mnd vs. NL +2,8%
Lupinestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.541 voor Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.785. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.541.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 6
€ 367.785[ € 349.045 – € 385.786 ]
Verkoper houdt over€ 362.489−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.291+€ 9.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 6
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 345.640[ € 328.358 – € 362.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.785, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.640 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.541+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.785+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.174+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 356.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.541
Verwachte verkoopprijs€ 367.785
Verwachte vraagprijs€ 345.640
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode
Sweelinckplein 20
1986 · 84 m²
€ 381.623
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.541 is Lupinestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode.

Wat is Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode waard?
Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.541 (bandbreedte € 313.756 – € 399.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 345.640 (bandbreedte € 328.358 – € 362.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode?
Voor Lupinestraat 6 adviseren wij een bod van € 367.785 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 6 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 6 ligt rond € 356.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.