Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Pankenstraat 13

5492KG Sint-Oedenrode

166 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.165
+6,6%
[ € 538.705 – € 685.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.438[ € 567.566 – € 627.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.255[ € 595.377 – € 658.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.165 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,5%
+€ 38.13512 maanden +6,6%
+€ 15.89612 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Pankenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.165 voor Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.255. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.165.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Pankenstraat 13
€ 627.255[ € 595.377 – € 658.048 ]
Verkoper houdt over€ 619.105−€ 8.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.950+€ 14.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Pankenstraat 13
Onder gem. in buurt NijnselBoven gem.
€ 597.438[ € 567.566 – € 627.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nijnsel
€ 729.167[ € 455.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Pankenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 627.255, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 597.438 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.165+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.255+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.618+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Pankenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 597.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 612.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Pankenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.165
Verwachte verkoopprijs€ 627.255
Verwachte vraagprijs€ 597.438
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtNijnsel→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijnsel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutseweg 29c, 5492HS Sint-Oedenrode
Lieshoutseweg 29c
2011 · 178 m²
€ 704.907
Straatbeeld van Borchmolendijk 44, 5492AK Sint-Oedenrode
Borchmolendijk 44
2009 · 98 m²
€ 399.110
Straatbeeld van De Quaystraat 42, 5491CW Sint-Oedenrode
De Quaystraat 42
2008 · 115 m²
€ 483.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Pankenstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.165 duidelijk in het hogere segment van Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Pankenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode.

Wat is Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode waard?
Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.165 (bandbreedte € 538.705 – € 685.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijnsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 597.438 (bandbreedte € 567.566 – € 627.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode?
Voor Pastoor Pankenstraat 13 adviseren wij een bod van € 627.255 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Pankenstraat 13 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Pankenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijnsel is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Pankenstraat 13 ligt rond € 612.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Pankenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Pankenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijnsel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.