Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaart 12

5492PA Sint-Oedenrode

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.448
+6,6%
[ € 817.034 – € 1.039.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.684[ € 863.250 – € 954.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.642[ € 901.233 – € 996.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.448 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.963Sinds september +0,5%
+€ 57.83712 maanden +6,6%
+€ 24.10812 mnd vs. NL +2,8%
Kwikstaart 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.448 voor Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 928.448.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaart 12
€ 948.642[ € 901.233 – € 996.099 ]
Verkoper houdt over€ 936.957−€ 11.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.765+€ 21.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstaart 12
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 908.684[ € 863.250 – € 954.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaart 12 adviseren wij in een bod van € 948.642, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 908.684 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.448+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.642+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.074+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaart 12 zal in bij een vraagprijs van € 908.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.709 per maand bij een woningwaarde van € 928.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaart 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.448
Verwachte verkoopprijs€ 948.642
Verwachte vraagprijs€ 908.684
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kofferen 73, 5492BM Sint-Oedenrode
Kofferen 73
1998 · 267 m²
€ 901.038
Straatbeeld van Brahmsstraat 10, 5491MR Sint-Oedenrode
Brahmsstraat 10
1990 · 201 m²
€ 910.986
Straatbeeld van Kalmoes 16, 5491KJ Sint-Oedenrode
Kalmoes 16
1986 · 241 m²
€ 1.108.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwikstaart 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.448 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kwikstaart 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode.

Wat is Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode waard?
Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.448 (bandbreedte € 817.034 – € 1.039.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 908.684 (bandbreedte € 863.250 – € 954.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode?
Voor Kwikstaart 12 adviseren wij een bod van € 948.642 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaart 12 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaart 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaart 12 ligt rond € 928.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaart 12?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaart 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.