Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielewaal 13

5492PB Sint-Oedenrode

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.308
+6,6%
[ € 312.671 – € 397.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.487[ € 327.263 – € 361.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.469[ € 347.881 – € 384.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.308 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,5%
+€ 22.13412 maanden +6,6%
+€ 9.22612 mnd vs. NL +2,8%
Wielewaal 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.308 voor Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.469. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.308.

Verwachte verkoopprijs Wielewaal 13
€ 366.469[ € 347.881 – € 384.499 ]
Verkoper houdt over€ 361.188−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.948+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaal 13
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 344.487[ € 327.263 – € 361.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaal 13 adviseren wij in een bod van € 366.469, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.487 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.308+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.469+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.792+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaal 13 zal in bij een vraagprijs van € 344.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 355.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaal 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.308
Verwachte verkoopprijs€ 366.469
Verwachte vraagprijs€ 344.487
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinckplein 20, 5491LH Sint-Oedenrode
Sweelinckplein 20
1986 · 84 m²
€ 381.623
Straatbeeld van Stompersstraat 2a, 5492CR Sint-Oedenrode
Stompersstraat 2a
1999 · 60 m²
€ 461.246
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.308 is Wielewaal 13 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wielewaal 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode.

Wat is Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode waard?
Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.308 (bandbreedte € 312.671 – € 397.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 344.487 (bandbreedte € 327.263 – € 361.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode?
Voor Wielewaal 13 adviseren wij een bod van € 366.469 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaal 13 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaal 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaal 13 ligt rond € 355.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaal 13?
Huishoudens in de buurt van Wielewaal 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.