Woningwaarde Wielewaal 30, Sint-Oedenrode (5492PC)

Wat is mijn huis waard?

Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.173 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.47312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.62212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Wielewaal 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.173 voor Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 813.491. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 794.173.

Verwachte verkoopprijs Wielewaal 30

€ 813.491[ € 772.638 – € 853.969 ]

Verkoper houdt over€ 803.293−€ 10.198 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.911+€ 18.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.948

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaal 30

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 775.313[ € 736.547 – € 814.079 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaal 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 813.491, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 775.313 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.173+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 813.491+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 854.166+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaal 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.027 per maand bij een woningwaarde van € 794.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.884

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.027

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaal 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte387 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.173

Verwachte verkoopprijs€ 813.491

Verwachte vraagprijs€ 775.313

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielewaal 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.173 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wielewaal 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode.

Wat is Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode waard?

Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.173 (bandbreedte € 698.872 – € 889.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 775.313 (bandbreedte € 736.547 – € 814.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode?

Voor Wielewaal 30 adviseren wij een bod van € 813.491 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.884 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wielewaal 30 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaal 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaal 30 ligt rond € 794.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wielewaal 30?

Huishoudens in de buurt van Wielewaal 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wielewaal 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde