Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerik 10

5492PE Sint-Oedenrode

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.875
+6,6%
[ € 632.610 – € 805.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.478[ € 666.404 – € 736.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.703[ € 699.724 – € 773.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.875 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds september +0,5%
+€ 44.78212 maanden +6,6%
+€ 18.66712 mnd vs. NL +2,8%
Leeuwerik 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.875 voor Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.875.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerik 10
€ 736.703[ € 699.724 – € 773.380 ]
Verkoper houdt over€ 727.349−€ 9.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.587+€ 16.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerik 10
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 701.478[ € 666.404 – € 736.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerik 10 adviseren wij in een bod van € 736.703, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.478 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.875+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.703+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.538+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerik 10 zal in bij een vraagprijs van € 701.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 718.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerik 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.875
Verwachte verkoopprijs€ 736.703
Verwachte vraagprijs€ 701.478
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kofferen 73, 5492BM Sint-Oedenrode
Kofferen 73
1998 · 267 m²
€ 901.038
Straatbeeld van Brahmsstraat 10, 5491MR Sint-Oedenrode
Brahmsstraat 10
1990 · 201 m²
€ 910.986
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwerik 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.875 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leeuwerik 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode waard?
Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.875 (bandbreedte € 632.610 – € 805.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 701.478 (bandbreedte € 666.404 – € 736.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode?
Voor Leeuwerik 10 adviseren wij een bod van € 736.703 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerik 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerik 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerik 10 ligt rond € 718.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerik 10?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerik 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.