Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 23

5492PM Sint-Oedenrode

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.580
+6,6%
[ € 800.430 – € 1.018.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.724[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.580 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.862Sinds september +0,5%
+€ 56.66212 maanden +6,6%
+€ 23.61912 mnd vs. NL +2,8%
Meerkoet 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.580 voor Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.724. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 909.580.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 23
€ 928.724[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 917.258−€ 11.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.448+€ 20.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 23
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 23 adviseren wij in een bod van € 928.724, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.580+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.724+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.160+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 23 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.604 per maand bij een woningwaarde van € 909.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 23

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.580
Verwachte verkoopprijs€ 928.724
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kofferen 73, 5492BM Sint-Oedenrode
Kofferen 73
1998 · 267 m²
€ 901.038
Straatbeeld van Den Dries 22, 5491ZH Sint-Oedenrode
Den Dries 22
1999 · 156 m²
€ 606.834
Straatbeeld van Dreesstraat 2, 5491CH Sint-Oedenrode
Dreesstraat 2
2004 · 224 m²
€ 1.005.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoet 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.580 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode waard?
Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.580 (bandbreedte € 800.430 – € 1.018.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode?
Voor Meerkoet 23 adviseren wij een bod van € 928.724 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 23 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 23 ligt rond € 909.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 23?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.