Woningwaarde Meerkoet 31, Sint-Oedenrode (5492PM)

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.835 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.244Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.45212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.61412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Meerkoet 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.835 voor Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 812.857. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.835.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 31

€ 812.857[ € 771.847 – € 853.094 ]

Verkoper houdt over€ 802.666−€ 10.191 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.264+€ 18.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 812.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.941

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 802.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 31

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 775.258[ € 736.495 – € 814.021 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.534[ € 4.307 – € 4.760 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 31 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 812.857, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 775.258 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.835+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 812.857+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.500+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 31 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.023 per maand bij een woningwaarde van € 793.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.023

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 31

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte568 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.835

Verwachte verkoopprijs€ 812.857

Verwachte vraagprijs€ 775.258

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoet 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.835 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode.

Wat is Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode waard?

Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.835 (bandbreedte € 698.575 – € 889.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 775.258 (bandbreedte € 736.495 – € 814.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode?

Voor Meerkoet 31 adviseren wij een bod van € 812.857 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerkoet 31 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 31 ligt rond € 793.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 31?

Huishoudens in de buurt van Meerkoet 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meerkoet 31

Onderhoudsstaat en woningwaarde