Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelgors 1

5492PN Sint-Oedenrode

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.283
+6,6%
[ € 571.369 – € 727.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.663[ € 601.980 – € 665.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.288[ € 631.477 – € 697.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgors 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.283 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds september +0,5%
+€ 40.44712 maanden +6,6%
+€ 16.86012 mnd vs. NL +2,8%
Geelgors 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.283 voor Geelgors 1 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgors 1 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.283.

Verwachte verkoopprijs Geelgors 1
€ 665.288[ € 631.477 – € 697.948 ]
Verkoper houdt over€ 656.720−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.744+€ 15.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgors 1 in Sint-Oedenrode heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgors 1
Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.
€ 633.663[ € 601.980 – € 665.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode
€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgors 1 adviseren wij in een bod van € 665.288, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 633.663 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.283+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.288+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.552+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgors 1 zal in bij een vraagprijs van € 633.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgors 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 649.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgors 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.283
Verwachte verkoopprijs€ 665.288
Verwachte vraagprijs€ 633.663
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→
PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kofferen 73, 5492BM Sint-Oedenrode
Kofferen 73
1998 · 267 m²
€ 901.038
Straatbeeld van Den Dries 22, 5491ZH Sint-Oedenrode
Den Dries 22
1999 · 156 m²
€ 606.834
Straatbeeld van Iepenstraat 14, 5492EX Sint-Oedenrode
Iepenstraat 14
1991 · 169 m²
€ 519.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.283 ligt Geelgors 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geelgors 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode.

Wat is Geelgors 1 in Sint-Oedenrode waard?
Geelgors 1 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.283 (bandbreedte € 571.369 – € 727.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode?
De verwachte vraagprijs van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 633.663 (bandbreedte € 601.980 – € 665.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgors 1 in Sint-Oedenrode?
Voor Geelgors 1 adviseren wij een bod van € 665.288 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgors 1 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgors 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Geelgors 1 ligt rond € 649.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgors 1?
Huishoudens in de buurt van Geelgors 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.