Woningwaarde Kremselen 20B

5492SJ Sint-Oedenrode

176 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 5.815Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.023.521

+6,6%

[ € 900.698 – € 1.146.344 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.001.868[ € 951.775 – € 1.051.961 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.045.642[ € 992.701 – € 1.097.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremselen 20B in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.521 (€ 5.815 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.471Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 63.76012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 26.57812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kremselen 20B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.521 voor Kremselen 20B in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremselen 20B in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.045.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.521.

Verwachte verkoopprijs Kremselen 20B

€ 1.045.642[ € 992.701 – € 1.097.195 ]

Verkoper houdt over€ 1.032.890−€ 12.752 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.068.705+€ 23.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.045.642

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.502

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.032.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kremselen 20B in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.001.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.692 per m².

Verwachte vraagprijs Kremselen 20B

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.001.868[ € 951.775 – € 1.051.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.692[ € 5.408 – € 5.977 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremselen 20B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.045.642, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.868 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.521+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.045.642+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.097.924+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremselen 20B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.001.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremselen 20B in Sint-Oedenrode bedragen € 5.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.224.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.164/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.005

OZB€ 74

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.164

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.801.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremselen 20B

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.521

Verwachte verkoopprijs€ 1.045.642

Verwachte vraagprijs€ 1.001.868

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Boskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Boskant besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (21%)

D (8%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kremselen 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.521 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kremselen 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode.

Wat is Kremselen 20B in Sint-Oedenrode waard?

Kremselen 20B in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.521 (bandbreedte € 900.698 – € 1.146.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.001.868 (bandbreedte € 951.775 – € 1.051.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.815.

Hoeveel moet ik overbieden op Kremselen 20B in Sint-Oedenrode?

Voor Kremselen 20B adviseren wij een bod van € 1.045.642 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode bedragen € 5.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.005 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kremselen 20B in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremselen 20B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Boskant is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Kremselen 20B ligt rond € 1.023.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kremselen 20B?

Huishoudens in de buurt van Kremselen 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Boskant heeft 20% van de woningen zonnepanelen.