Woningwaarde Ritahof 28

5492ST Sint-Oedenrode

60 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 6.736Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 404.136

+6,6%

[ € 355.640 – € 452.632 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 392.579[ € 372.950 – € 412.208 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 416.033[ € 394.954 – € 436.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritahof 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.136 (€ 6.736 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.17612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 10.49512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Ritahof 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.136 voor Ritahof 28 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritahof 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 416.033. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.136.

Verwachte verkoopprijs Ritahof 28

€ 416.033[ € 394.954 – € 436.528 ]

Verkoper houdt over€ 410.207−€ 5.826 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 426.504+€ 10.471 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.033

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ritahof 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 392.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.543 per m².

Verwachte vraagprijs Ritahof 28

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 392.579[ € 372.950 – € 412.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.543[ € 6.216 – € 6.870 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 807.196[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritahof 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 416.033, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.579 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.136+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 416.033+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.835+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritahof 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 392.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritahof 28 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 404.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.062/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976

OZB€ 29

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.062

Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritahof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte60 m²

Perceeloppervlakte1.723 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.136

Verwachte verkoopprijs€ 416.033

Verwachte vraagprijs€ 392.579

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoskant→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskant besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (20%)

D (10%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Boskant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boskant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.136 is Ritahof 28 een van de meer betaalbare woningen in Boskant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ritahof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode.

Wat is Ritahof 28 in Sint-Oedenrode waard?

Ritahof 28 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.136 (bandbreedte € 355.640 – € 452.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 392.579 (bandbreedte € 372.950 – € 412.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.736.

Hoeveel moet ik overbieden op Ritahof 28 in Sint-Oedenrode?

Voor Ritahof 28 adviseren wij een bod van € 416.033 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ritahof 28 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritahof 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskant is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Ritahof 28 ligt rond € 404.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ritahof 28?

Huishoudens in de buurt van Ritahof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskant heeft 37% van de woningen zonnepanelen.