Woningwaarde Schietbergweg 7

5492TH Sint-Oedenrode

212 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.631Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 981.725

+6,6%

[ € 863.918 – € 1.099.532 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 961.109[ € 913.054 – € 1.009.164 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.002.783[ € 952.315 – € 1.052.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.725 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.248Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 61.15612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 25.49212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schietbergweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.725 voor Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.002.783. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 981.725.

Verwachte verkoopprijs Schietbergweg 7

€ 1.002.783[ € 952.315 – € 1.052.558 ]

Verkoper houdt over€ 990.502−€ 12.281 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.024.989+€ 22.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.002.783

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.031

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 990.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 961.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Schietbergweg 7

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 961.109[ € 913.054 – € 1.009.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.534[ € 4.307 – € 4.760 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbergweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.002.783, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 961.109 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.725+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.002.783+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.052.922+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbergweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 961.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.966 per maand bij een woningwaarde van € 981.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.182.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.966/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.801

OZB€ 71

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.966

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbergweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.725

Verwachte verkoopprijs€ 1.002.783

Verwachte vraagprijs€ 961.109

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Nijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nijnsel besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (6%)

C (26%)

D (12%)

E (4%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schietbergweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.725 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schietbergweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode.

Wat is Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode waard?

Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.725 (bandbreedte € 863.918 – € 1.099.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nijnsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 961.109 (bandbreedte € 913.054 – € 1.009.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.

Hoeveel moet ik overbieden op Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode?

Voor Schietbergweg 7 adviseren wij een bod van € 1.002.783 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.801 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schietbergweg 7 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbergweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nijnsel is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Schietbergweg 7 ligt rond € 981.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schietbergweg 7?

Huishoudens in de buurt van Schietbergweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nijnsel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.