Woningwaarde Leunestraat 10

5492TS Sint-Oedenrode

239 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.287Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.024.631

+6,6%

[ € 901.675 – € 1.147.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.002.439[ € 952.317 – € 1.052.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.047.314[ € 994.219 – € 1.098.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.631 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 63.82912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 26.60612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Leunestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.631 voor Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.047.314. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.631.

Verwachte verkoopprijs Leunestraat 10

€ 1.047.314[ € 994.219 – € 1.098.874 ]

Verkoper houdt over€ 1.034.544−€ 12.770 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.070.410+€ 23.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.047.314

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.520

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.034.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.002.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Leunestraat 10

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 1.002.439[ € 952.317 – € 1.052.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leunestraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.047.314, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.002.439 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.631+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.047.314+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.099.680+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leunestraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.002.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.185 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.225.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.185/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.011

OZB€ 74

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.185

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leunestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.376 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.631

Verwachte verkoopprijs€ 1.047.314

Verwachte vraagprijs€ 1.002.439

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSint-Oedenrode Centrum Zuid→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Oedenrode Centrum Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Sint-Oedenrode Centrum Zuid

Sint-Oedenrode Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leunestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.631 duidelijk in het hogere segment van Sint-Oedenrode Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leunestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode.

Wat is Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode waard?

Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.631 (bandbreedte € 901.675 – € 1.147.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 1.002.439 (bandbreedte € 952.317 – € 1.052.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.

Hoeveel moet ik overbieden op Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode?

Voor Leunestraat 10 adviseren wij een bod van € 1.047.314 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode bedragen € 5.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.011 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leunestraat 10 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leunestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Oedenrode Centrum Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Leunestraat 10 ligt rond € 1.024.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leunestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Leunestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Oedenrode Centrum Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.