Woningwaarde Hoogstraat 11

5492VT Sint-Oedenrode

122 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 6.679Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 814.884

+6,6%

[ € 717.098 – € 912.670 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 797.577[ € 757.698 – € 837.456 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 832.567[ € 790.279 – € 873.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.884 (€ 6.679 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 50.76312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.16012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoogstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.884 voor Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.567. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 814.884.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 11

€ 832.567[ € 790.279 – € 873.467 ]

Verkoper houdt over€ 822.159−€ 10.408 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.368+€ 18.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.567

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.158

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 822.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 797.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.538 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 11

Onder gem. in Sint-OedenrodeBoven gem.

€ 797.577[ € 757.698 – € 837.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.538[ € 6.211 – € 6.864 ]

Gem. vraagprijs in Sint-Oedenrode

€ 824.926[ € 295.000 – € 2.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 832.567, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 797.577 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.884+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.567+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 874.195+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 797.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.116 per maand bij een woningwaarde van € 814.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.015.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985

OZB€ 59

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.116

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.297 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.884

Verwachte verkoopprijs€ 832.567

Verwachte vraagprijs€ 797.577

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Nijnsel→

PlaatsSint-Oedenrode→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nijnsel besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (6%)

C (26%)

D (12%)

E (4%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Nijnsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nijnsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.884 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Nijnsel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode.

Wat is Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode waard?

Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.884 (bandbreedte € 717.098 – € 912.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nijnsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode?

De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode is in oktober 2026 € 797.577 (bandbreedte € 757.698 – € 837.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode?

Voor Hoogstraat 11 adviseren wij een bod van € 832.567 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 11 in Sint-Oedenrode is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nijnsel is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 11 ligt rond € 814.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nijnsel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.