Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steintjeskreek 12, 4675RZ Sint Philipsland

Woningwaarde Steintjeskreek 12

4675RZ Sint Philipsland

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.602
+4,5%
[ € 276.850 – € 352.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.530[ € 294.054 – € 325.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.758[ € 303.758 – € 335.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.602 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds mei +0,4%
+€ 13.57412 maanden +4,5%
+€ 80912 mnd vs. NL +0,3%
Steintjeskreek 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.602 voor Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.758. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 314.602.

Verwachte verkoopprijs Steintjeskreek 12
€ 319.758[ € 303.758 – € 335.732 ]
Verkoper houdt over€ 314.991−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.303+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Steintjeskreek 12
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 309.530[ € 294.054 – € 325.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 418.621[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steintjeskreek 12 adviseren wij in een bod van € 319.758, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 309.530 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.602+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.758+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.746+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steintjeskreek 12 zal in bij een vraagprijs van € 309.530 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 314.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steintjeskreek 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.602
Verwachte verkoopprijs€ 319.758
Verwachte vraagprijs€ 309.530
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtAnna Jacobapolder→
PlaatsSint Philipsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anna Jacobapolder besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (13%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Anna Jacobapolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anna Jacobapolder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 22, 4675RL Sint Philipsland
Langeweg 22
1920 · 238 m²
€ 391.265
Straatbeeld van Langeweg 32, 4675RL Sint Philipsland
Langeweg 32
1920 · 160 m²
€ 381.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.602 ligt Steintjeskreek 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Anna Jacobapolder. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steintjeskreek 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland.

Wat is Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland waard?
Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.602 (bandbreedte € 276.850 – € 352.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anna Jacobapolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland?
De verwachte vraagprijs van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland is in juni 2026 € 309.530 (bandbreedte € 294.054 – € 325.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland?
Voor Steintjeskreek 12 adviseren wij een bod van € 319.758 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland?
De geschatte bruto maandlasten van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steintjeskreek 12 in Sint Philipsland is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steintjeskreek 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anna Jacobapolder is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Steintjeskreek 12 ligt rond € 314.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steintjeskreek 12?
Huishoudens in de buurt van Steintjeskreek 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anna Jacobapolder heeft 77% van de woningen zonnepanelen.