Huiswaardemeter

Woningwaarde Streek 80

8464NE Sintjohannesga

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.879
+14,2%
[ € 424.054 – € 539.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.900[ € 449.255 – € 496.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.029[ € 466.327 – € 515.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Streek 80 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.879 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds september +1,1%
+€ 59.86512 maanden +14,2%
+€ 43.51612 mnd vs. NL +10,3%
Streek 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.879 voor Streek 80 in Sintjohannesga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streek 80 in Sintjohannesga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.029. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.879.

Verwachte verkoopprijs Streek 80
€ 491.029[ € 466.327 – € 515.414 ]
Verkoper houdt over€ 484.378−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.000+€ 11.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streek 80 in Sintjohannesga heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Streek 80
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 472.900[ € 449.255 – € 496.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streek 80 adviseren wij in een bod van € 491.029, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 472.900 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.879+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.029+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.580+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streek 80 zal in bij een vraagprijs van € 472.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streek 80 in Sintjohannesga bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 481.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streek 80

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.879
Verwachte verkoopprijs€ 491.029
Verwachte vraagprijs€ 472.900
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSintjohannesga
PlaatsSintjohannesga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintjohannesga besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Sintjohannesga

Sintjohannesga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 4, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 4
1973 · 130 m²
€ 302.561
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 6, 8464NK Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 6
1973 · 84 m²
€ 250.288
Straatbeeld van Harmen Jans Groenstraat 37, 8464NJ Sintjohannesga
Harmen Jans Groenstraat 37
1981 · 117 m²
€ 324.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.879 zit Streek 80 in het middensegment van Sintjohannesga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Streek 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streek 80 in Sintjohannesga.

Wat is Streek 80 in Sintjohannesga waard?
Streek 80 in Sintjohannesga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.879 (bandbreedte € 424.054 – € 539.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sintjohannesga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streek 80 in Sintjohannesga?
De verwachte vraagprijs van Streek 80 in Sintjohannesga is in oktober 2026 € 472.900 (bandbreedte € 449.255 – € 496.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Streek 80 in Sintjohannesga?
Voor Streek 80 adviseren wij een bod van € 491.029 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streek 80 in Sintjohannesga?
De geschatte bruto maandlasten van Streek 80 in Sintjohannesga bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streek 80 in Sintjohannesga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streek 80 in Sintjohannesga is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 59.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streek 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintjohannesga is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Streek 80 ligt rond € 481.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streek 80?
Huishoudens in de buurt van Streek 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintjohannesga heeft 26% van de woningen zonnepanelen.